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高盛首席中国经济学家闪辉:房地产市场需要创造性的措施

21世纪经济报道记者 张伟泽 实习生 张羲彤 香港报道

高盛首席中国经济学家闪辉在近期接受21世纪经济报道记者采访时表示,目前中国的房地产市场在止跌回稳的过程中出现分化,在未来谈及“止跌回稳”时,可能主要指的是基本面良好、需求旺盛的一、二线城市。这些城市的房价能够企稳甚至略有上升。而对于众多低线城市而言,若供过于求、人口外流的情况持续,其房价或将持续下行。

闪辉指出,要解决低线城市的房地产压力问题,很大程度上需要政府有一些创造性的思路。回想2011年至2012年期间,少数城市也曾面临供过于求的挑战。在当前情境下,我们可以从这些历史经验中汲取教训、学习方法。

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